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Dr. Richter und Till

Immobilienmakler in Kleinmachnow



Zehlendorfer Damm 110 in 14532 Kleinmachnow

Tel. 033203 / 7 92 86

Immobilien@DrRichterundTill.de







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Eigenherdsiedlung in Kleinmachnow

1.230 m² Baugrundstück in Bestlage

Bevorzugt geeignet für den Bau einer modernen Stadtvilla mit bis zu vier Wohneinheiten

Zwei Vollgeschosse zzgl. ausgebautem Dachgeschoss

Sehr ruhige, kaum befahrene Nebenstraße unweit der Stadtgrenze von Berlin-Zehlendorf

Großzügige Straßenfront von 25 Metern

Helle Westseite mit geringem, entwicklungsfähigem Baumbestand

Kaufpreis 1.200.000,-- Euro






Stahnsdorf-Kienwerder

Alte Feldmark / Ecke Reiherweg

722 m² Baugrundstück für zweigeschossiges Einfamilienhaus

Kaufpreis 300.000,-- Euro

(inkl. straßenseitiger Erschließung)






Stahnsdorf-Kienwerder

910 m² Baugrundstück für zweigeschossiges Einfamilienhaus

Südwestseite zwischen Reiherweg und Stolper Weg

Kaufpreis 380.000,-- Euro

(inkl. straßenseitiger Erschließung am Reiherweg)






Stahnsdorf - Siedlung Kienwerder

920 m² Bauland für freistehendes Einfamilienhaus

Zweigeschossig bebaubar

Ruhige Nebenstraße

Kaufpreis 340.000,-- Euro






Stahnsdorf - Kienwerder

1.157 m² Baugrundstück an reiner Anliegerstraße

Wohnbauland gem. § 34 BauGB

Gartenbereich nach Westen abfallend

Unverbaubare Rückseite (Wald)

Kaufpreis 360.000,-- Euro






Stahnsdorf - Kienwerder

1.060 m² Grundbesitz mit freistehendem Einfamilienhaus

Wohnhaus Typ EWS 71 Baujahr ca. 1975

EG: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad

OG: 3 Schlafzimmer

Insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. Flure

Vollkeller, Ölzentralheizung, Garage und Nebengelass

Südgrundstück mit hellem Obstgarten

Ruhige, neu ausgebaute Nebenstraße

Kaufpreis 470.000,-- Euro






Kleinmachnow

Zweigeschossiges Einfamilienhaus Bj. 1928

Konventioneller Massivbau auf 1.277 m² Grundstück. 1998 umfassend saniert.

6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, zus. ca. 175 m² Wohnfläche

Vollkeller. Nicht ausgebauter Dachboden.

Gefragte, historisch gewachsene Wohnlage im Umfeld der Alten Zehlendorfer Villenkolonie.

Kaufpreis 850.000,-- Euro   RESERVIERT   VERKAUFT






Stahnsdorf

Komponistenviertel: Großzügiges Baugrundstück an heller, wenig befahrener Nebenstraße

Zentrale Lage

1.179 m² Wohnbauland (§ 34 BauGB)

Neubau mit zwei Vollgeschossen möglich.

Bestehendes Wohngebäude in der Mitte des Grundstückes kann erhalten oder abgebrochen werden.

Kaufpreis 500.000,-- Euro   RESERVIERT   VERKAUFT






Stahnsdorf - Siedlung Kienwerder

718 m² Baugrundstück für freistehendes Einfamilienhaus

Wohnbauland gem. § 30 BauGB

Zwei Vollgeschosse möglich

Dachform nicht vorgeschrieben

Ruhige Nebenstraße

Kaufpreis 300.000,-- Euro   VERKAUFT






Stahnsdorf - Siedlung Kienwerder

808 m² Baugrundstück für freistehendes Einfamilienhaus

Zweigeschossig bebaubar

Ruhige Nebenstraße

Kaufpreis 300.000,-- Euro   VERKAUFT






Stahnsdorf - Kienwerder

529 m² Baugrundstück für freistehendes Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen

Ruhige Wohnlage an kaum befahrener Nebenstraße

Kaufpreis 200.000,-- Euro   RESERVIERT   VERKAUFT



Bei den von uns angebotenen Grundstücken handelt es sich – soweit nicht ausdrücklich anders angegeben – um ausgewiesenes Bauland gem. §§ 30 oder 34 BauGB.

Bauverpflichtungen oder Bauträgerbindungen bestehen nicht. Es bleibt dem jeweiligen Eigentümer überlassen, ob er eine Bebauung beantragt oder das Kaufgrundstück als Kapitalanlage unbebaut lässt.

Alle Kaufpreise - soweit nicht ausdrücklich anders angegeben - zzgl. 7,14 % Maklerprovision (Provision enthält 19 % MwSt.), zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie, dass für Sie als Käufer beim Erwerb einer Immobilie weitere Nebenkosten entstehen (Notar- und Gerichtskosten ca. 1,5 - 2 % sowie Grunderwerbsteuer in Brandenburg 6,5 % des Kaufpreises).




Liniennetz der Havelbus-Verkehrsgesellschaft






Formulare für Bauantrag und Abbruchanzeige (Brandenburg)

Brandenburgische Bauordnung

Bauen in kampfmittelbelasteten Gebieten (Antrag)

Erdgas-Hausanschluss

Hausanschluss Strom

Wasser / Abwasser

Ablösung alter Goldmark- oder Reichsmarkhypotheken




Gehölzschutzsatzung der Gemeinde Kleinmachnow

Flächennutzungsplan der Gemeinde Kleinmachnow

Bebauungspläne der Gemeinde Kleinmachnow in der Bauverwaltung (Tel. 033203 / 877-2013) oder auf dem Geoportal / Themenkarten / Bauleitplanung

Vom Kindergarten bis zum Gymnasium: Die Internet-Adressen der Kleinmachnower Schulen und Kindereinrichtungen finden Sie auf der Internetseite der Gemeinde http://www.kleinmachnow.de/ in der Rubrik Kinder&Jugend


Baumschutzsatzung der Gemeinde Stahnsdorf





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Dr. Peter Richter

Tel. 0171 / 414 00 57

Dipl.-Wirtschaftsing. (FH) Michael Till

Tel. 0160 / 801 91 67

 





  Dr. Peter Richter und Dipl.-Wirtschaftsingenieur (FH) Michael Till

Zehlendorfer Damm 110 in Kleinmachnow

Tel. 033203 / 7 92 86 







Impressum:

Dr. Richter und Till Immobilien GbR
Immobilienmakler
Zehlendorfer Damm 110
14532 Kleinmachnow

Tel.  030 / 26 948 199 und 03 32 03 / 7 92 86     Fax  03 32 03 / 7 87 11

Sie finden unser Büro in Kleinmachnow auf der Südseite des Zehlendorfer Damms zwischen Wilhelm-Külz-Weg und Thomas-Müntzer-Damm.

Parkplätze (Mo-Fr 1h) vor dem Büro.

Internet: www.DrRichterundTill.de     eMail: Immobilien@DrRichterundTill.de

Inhaber der GbR: Dr. Peter Richter und Dipl.-WI (FH) Michael Till

Erlaubnispflichtige Tätigkeit. Zulassung nach §34c Abs. 1 GewO durch das Gewerbeamt Kleinmachnow, Postfach 1108, 14533 Kleinmachnow

Ust-IdNr. DE167788333

Haftpflichtversicherung ERGO 40198 Düsseldorf

Stand: 18. April 2019


Verbraucherinformationen:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Dr. Richter und Till Immobilien GbR ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter
http://www.ombudsmann-immobilien.net.


Zur Beachtung:
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