910 m² Baugrundstück in der Bauhaus-Siedlung am Reiherweg

Die kleine Siedlung Kienwerder liegt zwischen Stahnsdorf und Potsdam inmitten von Wald und Feldern am Landschaftsschutzgebiet Parforceheide. Das Grundstück befindet sich an einer modern ausgebauten, ruhigen und wenig befahrenen Nebenstraße. Es verfügt auf der Rückseite über einen zweiten Zugang.

Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet.

Es handelt sich um ausgewiesenes Wohnbauland gem. § 30 BauGB.

Der Bebauungsplan ermöglicht die Errichtung eines modernen Wohnhauses mit zwei Vollgeschossen bei einer Grundflächenzahl von 0.25. Eine besondere Dachform ist nicht vorgeschrieben.

Die Straßenfront beträgt etwa 17,5 Meter. Auf der Gartenseite wird das Grundstück bis zu 20 Meter breit.

Die Leitungen für Trink- und Schmutzwasser, Strom und Erdgas liegen an der Straße an. Ein Glasfaseranschluss ist möglich.

Aufgrund der hellen Lage eignet sich das Grundstück sehr gut für die Nutzung von Photovoltaik. Es liegt nicht im Einzugsbereich eines Wasserwerks, so dass auch die Nutzung von Erdwärme denkbar ist.

Kaufpreis 700.000,-- Euro

Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises einschl. 19 % MwSt.